Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Яуза Тауэр 2. Продажа здания. Москва, улица Радио, 24 к2

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
Яуза Тауэр 2.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, улица Радио, 24 к2 (бизнес-центр "Яуза Тауэр 2") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Яуза Тауэр 2: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Яуза Тауэр 2":

Строительство БЦ "Яуза Тауэр 2"

Аренда помещений в бизнес-центре "Яуза Тауэр 2", расположенном примерно в 1.1 км от станции метро "Бауманская" -хороший вариант для компаний, осуществляющих опосредованное взаимодействие с клиентами. Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Третье Транспортное Кольцо.

Преимуществом этого бизнес-центра, относящегося к классу В+, является разумное сочетание стоимости аренды и предоставляемых арендаторам услуг. В соответствии с принятыми критериями офисный комплекс "Яуза Тауэр 2" считается небольшим зданием, поскольку его площадь не превышает 8300 кв. м. Здание объекта имеет не слишком большую высоту - 9 этажей, поэтому к классу высоток оно не относится. Проблем с парковкой у арендаторов делового комплекса не будет, так как они имеют возможность пользоваться подхемной охраняемой стоянкой.

В большинстве помещений бизнес-центра "Яуза Тауэр 2" выполнены ремонтно-отделочные работы, но по желанию арендаторов им могут быть предоставлены офисы без ремонта. В здании офисного центра оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования, поэтому в каждом помещении созданы самые благоприятные условия для эффективной работы. Удобная смешанная планировка помещений бизнес-центра дает возможность разместить персонал компании в соответствии с условиями работы.

Год постройки - 2007 Класс В
Месторасположение БЦ "Яуза Тауэр 2"

Здание расположено по адресу: Москва, улица Радио, 24 к2. Расстояние до ближайшей станции метро "Бауманская" составляет 900 метров. Время в пути пешком ~ 17 минут.

ЦАО улица Радио, 24 к2 метро Бауманская - 17 минут пешком
БЦ "Яуза Тауэр 2"
Площадь помещений БЦ "Яуза Тауэр 2"

Общая площадь здания бизнес-центра "Яуза Тауэр 2" составляет: 8 300 кв.м. Этажность: 9 этажей.

Общая площадь: 8 300 кв.м Метраж офисов: до 1 000 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Яуза Тауэр 2"
Стоимость БЦ "Яуза Тауэр 2"

Стоимость здания БЦ "Яуза Тауэр 2" составляет 2 788 800 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 336 000 рублей.

Общая стоимость: 2 788 800 000 рублей Цена 1 кв.м: 336 000 рублей

Продажа здания БЦ "Яуза Тауэр 2"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 8
Месторасположение 4
Эффективность планировки 10
Удовлетворение пользователей 8
Обоснованность стоимости 8
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 7,8 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Яуза Тауэр 2".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Северный административный округ, Басманный район, улица Радио, 24 к2 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 2007 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, улица Радио, 24 к2 составляет: 8 300 м2. Этажность 9 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "В" в районе "Басманный" и прилегающих к нему районах составляет ~ 336 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "В" в районе "Басманный" и прилегающих к нему районах составляет ~ 14 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 2 788 800 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, улица Радио, 24 к2 кадастровый номер: 77:01:0003006:1039 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

2007

Год постройки

8300

Квадратных метров общей площади

9

Этажей

900

Метров от метро

БЦ "Яуза Тауэр 2" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00