Продажа зданий Москва
Бизнес-центр ВТБ Арена. Продажа здания. Москва, Ленинградский проспект, 36 с11

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
ВТБ Арена.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 36 с11 (бизнес-центр "ВТБ Арена") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ ВТБ Арена: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "ВТБ Арена":

Строительство БЦ "ВТБ Арена"

Бизнес-центр "ВТБ Арена" находится в нескольких сотнях метров от метро "Динамо" (не более 5 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.). Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Бутырская улица, Третье Транспортное Кольцо, Ленинградский проспект.

Бизнес-центр относится к офисным зданиям класса А и полностью соответствует высочайшим международным стандартам. Офисный комплекс "ВТБ Арена" – один из самых крупных бизнес-центров столицы - его площадь составляет 275000 кв.м. Любители роскошных видов непременно оценят возможности, предоставляемые объектом, ведь его высота - 23 этажа. В деловом комплексе оборудована подземная парковка с достаточным количеством машиномест.

В большинстве помещений бизнес-центра "ВТБ Арена" выполнены ремонтно-отделочные работы, но по желанию арендаторов им могут быть предоставлены офисы без ремонта. В здании офисного центра оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования, поэтому в каждом помещении созданы самые благоприятные условия для эффективной работы. Офисные помещения бизнес-центра имеют открытую планировку, что особенно оценят арендаторы, предпочитающие работать в офисах "open space".

Год постройки - 2016 Класс A
Месторасположение БЦ "ВТБ Арена"

Здание расположено по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 36 с11. Расстояние до ближайшей станции метро "Динамо" составляет 250 метров. Время в пути пешком ~ 5 минут.

САО Ленинградский проспект, 36 с11 метро Динамо - 5 минут пешком
БЦ "ВТБ Арена"
Площадь помещений БЦ "ВТБ Арена"

Общая площадь здания бизнес-центра "ВТБ Арена" составляет: 275 000 кв.м. Этажность: 23 этажа.

Общая площадь: 275 000 кв.м Метраж офисов: до 23 500 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "ВТБ Арена"
Стоимость БЦ "ВТБ Арена"

Стоимость здания БЦ "ВТБ Арена" составляет 96 250 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 350 000 рублей.

Общая стоимость: 96 250 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 350 000 рублей

Продажа здания БЦ "ВТБ Арена"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 10
Месторасположение 8
Эффективность планировки 10
Удовлетворение пользователей 9,5
Обоснованность стоимости 10
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 9,5 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"ВТБ Арена".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Северный административный округ, район Аэропорт, Ленинградский проспект, 36 с11 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 2016 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, Ленинградский проспект, 36 с11 составляет: 275 000 м2. Этажность 23 этажа. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "А" в районе "Аэропорт" и прилегающих к нему районах составляет ~ 350 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "А" в районе "Аэропорт" и прилегающих к нему районах составляет ~ 35 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 96 250 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 36 с11 кадастровый номер: 77:09:0004017:3403 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

2016

Год постройки

275000

Квадратных метров общей площади

23

Этажа

250

Метров от метро

БЦ "ВТБ Арена" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00