Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Щепкина 3. Продажа здания. Москва, улица Щепкина, 3

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
Щепкина 3.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, улица Щепкина, 3 (бизнес-центр "Щепкина 3") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Щепкина 3: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Щепкина 3":

Строительство БЦ "Щепкина 3"

Вашим клиентам будет очень легко найти офис компании, ведь бизнес-центр "Щепкина 3" находится в нескольких сотнях метров от метро "Сухаревская" (не более 5 минут пешком). Офисный центр находится в непосредственной близости от таких крупных магистралей, как Проспект Мира, Садовое Кольцо, что делает его привлекательным с точки зрения транспортной доступности.

По международной классификации бизнес-центр причислен к классу В+, поэтому аренда офисов в нем является разумным сочетание стоимости и предоставляемого арендаторам сервиса. Поскольку площадь офисного комплекса "Щепкина 3" составляет 3500 кв. м, он входит в число небольших московских зданий. Количество этажей объекта - 6, поэтому он считается зданием средней высоты. В деловом комплексе имеется возможность арендовать машиноместа на открытой охраняемой стоянке.

Состояние помещений в бизнес-центре "Щепкина 3" - вполне приемлемое, ремонт сделан силами предыдущих арендаторов. Очистка воздуха в помещениях офисного центра осуществляется при помощи централизованной приточно-вытяжной вентиляции, а комфортный температурный режим поддерживается сплит-системами кондиционирования. Для компаний, имеющих несколько небольших отделов, коридорно-кабинетная планировка офисов в бизнес-центре будет очень удобна.

Год постройки - 1917 Класс В
Месторасположение БЦ "Щепкина 3"

Здание расположено по адресу: Москва, улица Щепкина, 3. Расстояние до ближайшей станции метро "Сухаревская" составляет 250 метров. Время в пути пешком ~ 5 минут.

ЦАО улица Щепкина, 3 метро Сухаревская - 5 минут пешком
БЦ "Щепкина 3"
Площадь помещений БЦ "Щепкина 3"

Общая площадь здания бизнес-центра "Щепкина 3" составляет: 3 500 кв.м. Этажность: 6 этажей.

Общая площадь: 3 500 кв.м Метраж офисов: до 3 500 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Щепкина 3"
Стоимость БЦ "Щепкина 3"

Стоимость здания БЦ "Щепкина 3" составляет 805 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 230 000 рублей.

Общая стоимость: 805 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 230 000 рублей

Продажа здания БЦ "Щепкина 3"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 7,5
Месторасположение 8
Эффективность планировки 9
Удовлетворение пользователей 8
Обоснованность стоимости 7,5
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 8 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Щепкина 3".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Центральный административный округ, Мещанский район, улица Щепкина, 3 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 1917 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, улица Щепкина, 3 составляет: 3 500 м2. Этажность 6 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "В" в районе "Мещанский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 230 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "В" в районе "Мещанский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 27 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 805 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, улица Щепкина, 3 кадастровый номер: 77:01:0003043:1048 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

1917

Год постройки

3500

Квадратных метров общей площади

6

Этажей

250

Метров от метро

БЦ "Щепкина 3" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00