Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Раевского 4. Продажа здания. Москва, улица Раевского, 4

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
Раевского 4.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, улица Раевского, 4 (бизнес-центр "Раевского 4") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Раевского 4: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Раевского 4":

Строительство БЦ "Раевского 4"

Расстояние от метро "Студенческая" до бизнес-центра "Раевского 4" составляет не более километра, что позволит арендаторам обеспечить максимальный комфорт как сотрудникам компании, так и ее клиентам. Офисный центр находится в непосредственной близости от таких крупных магистралей, как Кутузовский проспект, что делает его привлекательным с точки зрения транспортной доступности.

Взяв в аренду помещение в бизнес-центре, относящимся к классу В, вы будете не ограничены в возможности оборудовать его в соответствии со своими потребностями. По столичным меркам офисный комплекс "Раевского 4" имеет небольшую площадь - порядка 3800 кв. м, что позволяет отнести его к классу компактных зданий. Объект является достаточно высоким зданием, поскольку количество его этажей - 5. Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

В бизнес-центре "Раевского 4" имеются как помещения с готовым ремонтом, так и в состоянии "shell&core" (без отделки). Благодаря централизованной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции температурный режим и уровень очистки воздуха в помещениях соответствуют самым высоким требованиям. Представляя собой здание коридорно-кабинетного типа, офисный центр прекрасно удовлетворит нужды компании, состоящей из нескольких обособленных отделов.

Год постройки - 1935 Класс В
Месторасположение БЦ "Раевского 4"

Здание расположено по адресу: Москва, улица Раевского, 4. Расстояние до ближайшей станции метро "Студенческая" составляет 700 метров. Время в пути пешком ~ 12 минут.

ЗАО улица Раевского, 4 метро Студенческая - 12 минут пешком
БЦ "Раевского 4"
Площадь помещений БЦ "Раевского 4"

Общая площадь здания бизнес-центра "Раевского 4" составляет: 3 800 кв.м. Этажность: 5 этажей.

Общая площадь: 3 800 кв.м Метраж офисов: до 800 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Раевского 4"
Стоимость БЦ "Раевского 4"

Стоимость здания БЦ "Раевского 4" составляет 912 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 240 000 рублей.

Общая стоимость: 912 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 240 000 рублей

Продажа здания БЦ "Раевского 4"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 7
Месторасположение 6
Эффективность планировки 10
Удовлетворение пользователей 7
Обоснованность стоимости 7
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 7,5 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Раевского 4".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Западный административный округ, район Дорогомилово, улица Раевского, 4 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 1935 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, улица Раевского, 4 составляет: 3 800 м2. Этажность 5 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "В" в районе "Дорогомилово" и прилегающих к нему районах составляет ~ 240 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "В" в районе "Дорогомилово" и прилегающих к нему районах составляет ~ 30 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 912 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, улица Раевского, 4 кадастровый номер: 77:07:0007002:8540 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

1935

Год постройки

3800

Квадратных метров общей площади

5

Этажей

700

Метров от метро

БЦ "Раевского 4" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00