Бизнес-центр 2-й Хорошевский проезд 9-1. Продажа здания. Москва, 2-й Хорошевский проезд, дом 9, корп.1

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Северный административный округ, Хорошевский район, 2й Хорошевский проезд, дом 9, корпус 1 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 1952 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, 2-й Хорошевский проезд, д.9, корпус 1 составляет: 5 163,1 м². Этажность 5 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "C" в районе "Хорошевский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 119 тысяч рублей за 1 метр². Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "C" в районе "Хорошевский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 13 072 тысяч рубля за 1 метр² в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 281 695 793 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, 2-й Хорошевский проезд, д.9, корп.1 кадастровый номер: 77:09:0005012:1073 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР	ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания	8
Месторасположение	6,5
Эффективность планировки	10
Удовлетворение пользователей	7,5
Пул арендаторов	6
Обоснованность стоимости	7,8
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН	7,63 БАЛЛОВ

Бизнес-центр
2й Хорошевский 9-1.
Продажа здания.

Описание БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1":

Строительство БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Месторасположение БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Площадь помещений БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Планировка типового этажа в БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Функциональное назначение помещений БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Парковочное пространство БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Стоимость БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Продажа здания БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Оценочный лист "ФБСС"

Продажа бизнес-центра
"2-й Хорошевский проезд 9-1".

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Данные о техническом состоянии здания

Экономические показатели

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия.

1952

4295

5

630

БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас

Бизнес-центр 2й Хорошевский 9-1. Продажа здания.

Описание БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1":

Строительство БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Месторасположение БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Площадь помещений БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Планировка типового этажа в БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Функциональное назначение помещений БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Парковочное пространство БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Стоимость БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Продажа здания БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1"

Оценочный лист "ФБСС"

Продажа бизнес-центра "2-й Хорошевский проезд 9-1".

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Данные о техническом состоянии здания

Экономические показатели

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия.

1952

4295

5

630

БЦ "2-й Хорошевский проезд 9-1" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас

Бизнес-центр
2й Хорошевский 9-1.
Продажа здания.

Продажа бизнес-центра
"2-й Хорошевский проезд 9-1".