Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Преображенский пассаж. Продажа здания. Москва, проспект Маршала Жукова, 51

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
Преображенский пассаж.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, 51 (бизнес-центр "Преображенский пассаж") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Преображенский пассаж: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Преображенский пассаж":

Строительство БЦ "Преображенский пассаж"

Для компаний, не связанных с непосредственным общением с клиентами, месторасположение бизнес-центра "Преображенский пассаж" (9 минут транспортом от метро "Октябрьское поле") является оптимальным, поскольку это позволяет значительно снизить расходы на аренду. С максимальным удобством добраться до офисного центра позволяет близость таких транспортных магистралей, как Проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе.

Взяв в аренду помещение в бизнес-центре, относящимся к классу В, выможет рассчитывать на вполне приемлемый уровень безопасности и имеете возможность повысить его по своему усмотрению. Общая площадь помещений составляет 2600 кв. м, поэтому офисный комплекс "Преображенский пассаж" относится к категории небольших по размерам. Объект является компактным 3-этажным зданием. Поскольку деловой комплекс не обладает собственными машиноместами, возможна лишь стихийная уличная парковка.

Отделка помещений в бизнес-центре "Преображенский пассаж" выполнена предыдущими арендаторами, поэтому в офисах имеется все необходимое для того, чтобы приступить к работе сразу после заезда. При желании арендаторы могут оборудовать помещения офисного центра климатической техникой. Смешанная планировка помещений бизнес-центра дает возможность максимально эффективно использовать пространство.

Год постройки - 2006 Класс В
Месторасположение БЦ "Преображенский пассаж"

Здание расположено по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, 51. Расстояние до ближайшей станции метро "Октябрьское поле" составляет 1000 метров. Время в пути пешком ~ 20 минут.

СЗАО проспект Маршала Жукова, 51 метро Октябрьское поле - 20 минут пешком
БЦ "Преображенский пассаж"
Площадь помещений БЦ "Преображенский пассаж"

Общая площадь здания бизнес-центра "Преображенский пассаж" составляет: 2 600 кв.м. Этажность: 3 этажа.

Общая площадь: 2 600 кв.м Метраж офисов: до 750 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Преображенский пассаж"
Стоимость БЦ "Преображенский пассаж"

Стоимость здания БЦ "Преображенский пассаж" составляет 338 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 130 000 рублей.

Общая стоимость: 338 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 130 000 рублей

Продажа здания БЦ "Преображенский пассаж"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 7
Месторасположение 4
Эффективность планировки 6
Удовлетворение пользователей 7
Обоснованность стоимости 6
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 6 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Преображенский пассаж".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Северо-Западный административный округ, район Хорошёво-Мневники, проспект Маршала Жукова, 51 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 2006 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, проспект Маршала Жукова, 51 составляет: 2 600 м2. Этажность 3 этажа. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "В" в районе "Хорошёво-Мневники" и прилегающих к нему районах составляет ~ 130 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "В" в районе "Хорошёво-Мневники" и прилегающих к нему районах составляет ~ 16 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 338 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, проспект Маршала Жукова, 51 кадастровый номер: 18:30:000355:23 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

2006

Год постройки

2600

Квадратных метров общей площади

3

Этажа

1000

Метров от метро

БЦ "Преображенский пассаж" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00