Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Manhattan. Продажа здания. Москва, Нижняя Красносельская улица, 35 с9

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
Manhattan.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, Нижняя Красносельская улица, 35 с9 (бизнес-центр "Manhattan") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Manhattan: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Manhattan":

Строительство БЦ "Manhattan"

Район, где расположен бизнес-центр "Manhattan", находится не более чем километре от метро "Бауманская", поэтому имеет всю необходимую инфраструктуру. Офисный центр, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, так как подъехать к нему можно по таким магистралям, как Третье Транспортное Кольцо, Русаковская улица.

Преимуществом этого бизнес-центра, относящегося к классу В+, является возможность сократить расходы на аренду без потери бизнес-престижа компании. Офисный комплекс "Manhattan" считается средним по размеру зданием, так как его площадь равняется 13000 кв. м. Высота объекта - 8 этажей, поэтому к классу высоток он не относится. Для парковки личного и служебного автотранспорта в деловом комплексе имеется крытая охраняемая автостоянка.

В большинстве помещений бизнес-центра "Manhattan" выполнены ремонтно-отделочные работы, но имеются и офисы в состоянии "shell&core" (без отделки). В здании офисного центра оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования, поэтому во всех помещениях поддерживается наиболее комфортный температурный режим. Планировка помещений бизнес-центра - открытая, что дает самые широкие возможности по размещению персонала.

Год постройки - 2015 Класс В
Месторасположение БЦ "Manhattan"

Здание расположено по адресу: Москва, Нижняя Красносельская улица, 35 с9. Расстояние до ближайшей станции метро "Бауманская" составляет 400 метров. Время в пути пешком ~ 8 минут.

ЦАО Нижняя Красносельская улица, 35 с9 метро Бауманская - 8 минут пешком
БЦ "Manhattan"
Площадь помещений БЦ "Manhattan"

Общая площадь здания бизнес-центра "Manhattan" составляет: 13 000 кв.м. Этажность: 8 этажей.

Общая площадь: 13 000 кв.м Метраж офисов: до 1 560 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Manhattan"
Стоимость БЦ "Manhattan"

Стоимость здания БЦ "Manhattan" составляет 3 900 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 300 000 рублей.

Общая стоимость: 3 900 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 300 000 рублей

Продажа здания БЦ "Manhattan"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 9
Месторасположение 6
Эффективность планировки 10
Удовлетворение пользователей 9
Обоснованность стоимости 9
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 8,5 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Manhattan".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Центральный административный округ, Басманный район, Нижняя Красносельская улица, 35 с9 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 2015 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, Нижняя Красносельская улица, 35 с9 составляет: 13 000 м2. Этажность 8 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "В" в районе "Басманный" и прилегающих к нему районах составляет ~ 300 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "В" в районе "Басманный" и прилегающих к нему районах составляет ~ 12 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 3 900 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, Нижняя Красносельская улица, 35 с9 кадастровый номер: 77:01:0003022:1019 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

2015

Год постройки

13000

Квадратных метров общей площади

8

Этажей

400

Метров от метро

БЦ "Manhattan" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00