Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Искра. Продажа здания. Москва, СВАО (Свиблово, Бабушкинская), улица Искры, 31 к1

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
"Искра"
Продажа офисного здания

Продается здание БЦ Искра в СВАО (между станциями метро Свиблово, Бабушкинская). Ниже представлены данные о бизнес-центре для первоначального ознакомления. Подробная информация о здании, расположенном по адресу: Москва, улица Искры, 31 к1 (бизнес-центр "Искра"), включая, но неограничиваясь: экономические показатели, состав арендаторов, структура собственности и т.д. носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Искра: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Искра":

Строительство БЦ "Искра"

Бизнес-центр "Искра" расположен в СВАО в удобной пешей и транспортной доступности от станций метро - "Бабушкинская" и "Свиблово". Здание офисного центра Искра находится в непосредственной близости от таких крупных транспортных магистралей, как Проспект Мира, Осташковское шоссе, Полярная ул, Дежнева пр.

Бизнес-центр относится к офисным зданиям класса В. Общая площадь всех помещений офисного комплекса "Искра" - 7500 кв.м. Высота - 7 этажей.

Помещения бизнес-центра "Искра" не требуют вложений, свежий ремонт и планировка от текущих арендаторов. Офисный центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной климатической системой. Кабинетно-коридорная планировка бизнес-центра отлично подходит для компаний, чья деятельность связана с четким разделением функциональных обязанностей между отделами.

Год постройки - 1994 Класс В
Месторасположение БЦ "Искра"

Здание расположено по адресу: Москва, улица Искры, 31 к1. Расстояние до ближайшей станции метро "Бабушкинская" составляет 700 метров. Время в пути пешком ~ 14 минут.

СВАО улица Искры, 31 к1 метро Бабушкинская - 14 минут пешком
БЦ "Искра"
Площадь помещений БЦ "Искра"

Общая площадь здания бизнес-центра "Искра" составляет: 7 500 кв.м. Этажность: 7 этажей.

Общая площадь: 7 500 кв.м Метраж офисов: ~ 3 500 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Искра"
Стоимость БЦ "Искра"

Стоимость здания БЦ "Искра" составляет 412 500 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 55 000 рублей.

Общая стоимость: 412 500 000 рублей Цена 1 кв.м: 55 000 рублей

Продажа здания БЦ "Искра"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА В БАЛЛАХ FBSS
Конструктив здания 7,8
Месторасположение 6,0
Эффективность планировки 9,1
Удовлетворение пользователей 6,2
Обоснованность стоимости 9,5
ОБЩАЯ ОЦЕНКА FBSS 7,78 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Искра".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Северо-Восточный административный округ, Бабушкинский район, улица Искры, 31 к1 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 1994 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, улица Искры, 31 к1 составляет: 7 500 м2. Этажность 7 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "В" в районе "Бабушкинский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 55 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "В" в районе "Бабушкинский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 10 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 412 500 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, улица Искры, 31 к1 кадастровый номер: 77:02:0014008:1094 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

1994

Год постройки

7500

Квадратных метров общей площади

7

Этажей

400

Метров от метро

БЦ "Искра" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00