Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Golden Gate. Продажа здания. Москва, бульвар Энтузиастов, 2

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
Golden Gate.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, бульвар Энтузиастов, 2 (бизнес-центр "Golden Gate") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Golden Gate: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Golden Gate":

Строительство БЦ "Golden Gate"

Поскольку бизнес-центр "Golden Gate" находится в 1 минуте от метро "Площадь Ильича", у его арендаторов имеются условия для максимально эффективного взаимодействия с клиентами. Офисный центр, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, так как подъехать к нему можно по таким магистралям, как Шоссе Энтузиастов.

Бизнес-центр по праву относится к классу А, поскольку он оснащен самыми современными инженерными коммуникациями и системами жизнеобеспечения, имеет централизованное управление и надежную охрану. Площадь офисного комплекса "Golden Gate" составляет 46700 кв. м, поэтому он не относится к самым крупным зданиям столицы, но и маленьким его не назовешь. Объект входит в категорию высотных зданий, поэтому из его окон открываются потрясающие городские пейзажи.

В деловом комплексе предлагаются помещения как с готовым ремонтом, так и в состоянии "shell&core" (без отделки). В здании бизнес-центра "Golden Gate" оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования, поэтому во всех помещениях поддерживается наиболее комфортный температурный режим. Офисные помещения офисного центра имеют открытую планировку, что позволяет арендаторам произвольно разграничить пространство.

Год постройки - 2013 Класс A
Месторасположение БЦ "Golden Gate"

Здание расположено по адресу: Москва, бульвар Энтузиастов, 2. Расстояние до ближайшей станции метро "Площадь Ильича" составляет 50 метров. Время в пути пешком ~ 1 минута.

ЦАО бульвар Энтузиастов, 2 метро Площадь Ильича - 1 минута пешком
БЦ "Golden Gate"
Площадь помещений БЦ "Golden Gate"

Общая площадь здания бизнес-центра "Golden Gate" составляет: 46 700 кв.м. Этажность: 27 этажей.

Общая площадь: 46 700 кв.м Метраж офисов: до 800 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Golden Gate"
Стоимость БЦ "Golden Gate"

Стоимость здания БЦ "Golden Gate" составляет 9 340 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 200 000 рублей.

Общая стоимость: 9 340 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 200 000 рублей

Продажа здания БЦ "Golden Gate"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 9
Месторасположение 10
Эффективность планировки 10
Удовлетворение пользователей 9
Обоснованность стоимости 9
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 9,5 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Golden Gate".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Центральный административный округ, Таганский район, бульвар Энтузиастов, 2 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 2013 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, бульвар Энтузиастов, 2 составляет: 46 700 м2. Этажность 27 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "А" в районе "Таганский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 200 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "А" в районе "Таганский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 30 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 9 340 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, бульвар Энтузиастов, 2 кадастровый номер: 77:01:0006032:5822 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

2013

Год постройки

46700

Квадратных метров общей площади

27

Этажей

50

Метров от метро

БЦ "Golden Gate" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00