Продажа зданий Москва
Бизнес-центр Центр Юнион II. Продажа здания. Москва, Рязанский проспект, 24 к2

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
Центр Юнион II.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, Рязанский проспект, 24 к2 (бизнес-центр "Центр Юнион II") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ Центр Юнион II: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "Центр Юнион II":

Строительство БЦ "Центр Юнион II"

Бизнес-центр по праву относится к классу А, поскольку он оснащен самыми современными инженерными коммуникациями и системами жизнеобеспечения, имеет централизованное управление и надежную охрану. Офисный комплекс "Центр Юнион II" считается средним по размеру зданием, так как его площадь равняется 10000 кв. м. Количество этажей объекта - 16, поэтому он считается зданием средней высоты. В деловом комплексе оборудована подземная парковка с достаточным количеством машиномест.

Месторасположение бизнес-центра "Центр Юнион II" (около 14 минут ходьбы от метро "Рязанский проспект") делает его особенно привлекательным для арендаторов, осуществляющих опосредованное взаимодействие с клиентами. Неподалеку от офисного центра находятся транспортные развязки магистралей - Волгоградский проспект, Рязанский проспект, что позволит вашим сотрудникам и клиентам эффективно использовать свое время.

В бизнес-центре "Центр Юнион II" имеются как помещения с уже готовой отделкой, так и без ремонта. В здании офисного центра оборудована приточно-вытяжная вентиляция и централизованная система кондиционирования, поэтому во всех помещениях поддерживается наиболее комфортный температурный режим.

Год постройки - 2008 Класс В
Месторасположение БЦ "Центр Юнион II"

Здание расположено по адресу: Москва, Рязанский проспект, 24 к2. Расстояние до ближайшей станции метро "Рязанский проспект" составляет 850 метров. Время в пути пешком ~ 16 минут.

ЮВАО Рязанский проспект, 24 к2 метро Рязанский проспект - 16 минут пешком
БЦ "Центр Юнион II"
Площадь помещений БЦ "Центр Юнион II"

Общая площадь здания бизнес-центра "Центр Юнион II" составляет: 10 000 кв.м. Этажность: 16 этажей.

Общая площадь: 10 000 кв.м Метраж офисов: до 1 000 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "Центр Юнион II"
Стоимость БЦ "Центр Юнион II"

Стоимость здания БЦ "Центр Юнион II" составляет 1 550 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 155 000 рублей.

Общая стоимость: 1 550 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 155 000 рублей

Продажа здания БЦ "Центр Юнион II"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 7
Месторасположение 4
Эффективность планировки 10
Удовлетворение пользователей 7
Обоснованность стоимости 7
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 7 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"Центр Юнион II".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Юго-Восточный административный округ, Рязанский район, Рязанский проспект, 24 к2 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 2008 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, Рязанский проспект, 24 к2 составляет: 10 000 м2. Этажность 16 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "В" в районе "Рязанский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 155 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "В" в районе "Рязанский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 14 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 1 550 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, Рязанский проспект, 24 к2 кадастровый номер: 77:04:0002006:1105 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

2008

Год постройки

10000

Квадратных метров общей площади

16

Этажей

850

Метров от метро

БЦ "Центр Юнион II" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00